Tapu işlemlerinde ezber bozan düzenleme yürürlüğe girdi! Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, milyonlarca mülk sahibini ilgilendiren yeni bir uygulamayı devreye aldı. Artık hisseli tapular, mirasçılar arasında mahkemeye gerek kalmadan devredilebilecek. Yeni sistem, Türkiye’nin 81 ilinde geçerli olacak.
Özellikle miras yoluyla kalan taşınmazların paylaşımında yıllarca süren dava süreçleri tarihe karışıyor. Yeni uygulama sayesinde, hissedarlar arasında imzalanacak yazılı bir anlaşma ile paylaşım işlemleri doğrudan tapu müdürlüklerinde yapılabilecek. Böylece hem zamandan tasarruf sağlanacak hem de işlemler çok daha pratik hale gelecek.
81 İlde Geçerli Yeni Uygulama
Geçmişte miras kalan gayrimenkuller için açılan davalar yıllarca sürebiliyor, aileler arasında ihtilaflara neden oluyordu. Ancak yeni düzenleme ile bu karmaşık süreç ortadan kalkıyor. Mirasçılar arasında yapılacak yazılı bir “taksim sözleşmesi” ile taşınmazlar, hiçbir hukuki sürece gerek kalmadan resmi olarak bölüştürülebilecek.
Miras Paylaşımı İçin Gereken Belgeler Neler?
Hisseli tapuların hızlıca devri için mirasçıların bazı belgeleri eksiksiz sunması gerekiyor:
Tapu Senedi: Taşınmazın ada-parsel bilgileri veya mevcut tapu belgesi,
Kimlik Belgesi: Mirasçıya veya vekiline ait fotoğraflı kimlik,
Veraset İlamı: Noter ya da mahkemeden alınmış resmi belge,
Fotoğraf: Mirasçının güncel vesikalık fotoğrafı,
Vergi Belgeleri: Veraset ve intikal vergisi ile varsa emlak vergisi ödeme makbuzları.
Yeni sistem sayesinde miras işlemleri için yıllar süren davalarla uğraşmaya gerek kalmayacak. Yazılı mutabakatla yapılan devir işlemleri, tapu müdürlüklerinde hızlıca sonuçlandırılacak. Bu da sadece mirasçıları değil, işlem yoğunluğunun azalmasıyla birlikte kamu kurumlarını da rahatlatacak.