TBMM’den kritik karar! Hobi bahçelerine elektrik ve su verilmeyecek

TBMM’de kabul edilen yeni düzenleme ile tarım arazilerinin bölünmesi, kaçak yapılaşma ve orman alanlarındaki mülkiyet sorunlarına yönelik önemli değişiklikler yürürlüğe giriyor.

Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda kabul edilen Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, tarım arazilerinin korunması, kaçak yapılaşmanın önlenmesi ve orman alanlarındaki mülkiyet sorunlarının çözümüne yönelik önemli düzenlemeler içeriyor.

Kabul edilen düzenleme kapsamında, tarımsal amaçla faaliyet gösteren kooperatiflerin tarım arazisi edinebilmesi Tarım ve Orman Bakanlığı’nın iznine bağlandı. Böylece tarım arazilerinin kullanımında denetimin artırılması ve arazilerin amaç dışı kullanımının önlenmesi hedefleniyor.

Yeni düzenlemeyle birlikte tarım dışı faaliyet gösteren konut ve yapı kooperatiflerinin tarım arazisi satın almasının da önü kapatıldı. Kanunla, bu kooperatiflerin tarım arazisi edinmeleri yasaklandı.

Tarım arazilerinin küçük parçalara bölünerek farklı amaçlarla kullanılmasının önüne geçilmesi de düzenlemenin önemli başlıkları arasında yer aldı. Özellikle hobi bahçesi, bağ evi ve dinlenme alanı gibi uygulamalar nedeniyle tarım alanlarının parçalanmasının engellenmesi amaçlanıyor.

Kanun kapsamında izinsiz yapılaşmaya yönelik yaptırımlar da artırıldı. Buna göre gerekli izinler alınmadan inşa edilen yapılara elektrik, su ve doğal gaz aboneliği verilmeyecek. Bu yasağa aykırı işlem yapan kurum ve kuruluşlara ise her bir abonelik için idari para cezası uygulanacak.

Düzenlemede orman alanlarında yaşanan mülkiyet sorunlarına ilişkin hükümler de yer aldı. Orman sınırları içerisinde kalan yaklaşık 80 bin tapulu taşınmaza yönelik sorunların çözülmesi hedeflenirken, gerekli şartları taşıyan taşınmazların tapularının bedelsiz olarak geçerli kabul edilmesi öngörülüyor.

Ayrıca geçmişte iptal edilen bazı tapuların da belirlenen koşulların sağlanması halinde hak sahiplerine yeniden verilmesinin önü açılıyor. Yetkililer, düzenlemenin hem tarım arazilerinin korunmasına hem de yıllardır devam eden mülkiyet sorunlarının çözümüne katkı sağlamasının beklendiğini belirtiyor.