Türkiye’de ev fiyatı en yüksek 29 il belli oldu

Mayıs 2026 verilerine göre Türkiye’de ortalama konut fiyatı 5 milyon TL’yi geçti. Ortalama ev fiyatının en yüksek olduğu il ise 10 milyon 710 bin TL ile Muğla oldu.

Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki yükseliş sürüyor. Mayıs 2026 verilerine göre ülke genelinde ortalama konut metrekare fiyatı 40 bin 486 TL'ye ulaşırken, ortalama konut değeri ise 5 milyon 20 bin 264 TL olarak hesaplandı.

Verilere göre konut fiyatlarının en fazla arttığı iller Çankırı, Rize, Ordu, Muğla ve Antalya olurken; en düşük değer artışı Şanlıurfa, Şırnak, Erzurum, Manisa ve Denizli'de görüldü.

Konut yatırımında geri dönüş süresinin en kısa olduğu iller Diyarbakır, Şırnak, Ardahan, Düzce ve Ağrı olarak sıralanırken, amortisman süresinin en uzun olduğu iller ise Muğla, Elazığ, Rize, Bartın ve Antalya oldu.

Isparta İlk 12'de Yer Aldı

Mayıs 2026 itibarıyla ortalama konut fiyatlarına göre Türkiye'nin en pahalı illeri arasında Isparta da yer aldı. Kentte ortalama konut fiyatı 4 milyon 825 bin 470 TL olarak hesaplandı.

En Yüksek Konut Fiyatına Sahip İller

1. Muğla – 10 milyon 710 bin 741 TL
2. İstanbul – 6 milyon 950 bin 240 TL
3. Aydın – 6 milyon 578 bin 60 TL
4. İzmir – 6 milyon 281 bin 957 TL
5. Çanakkale – 6 milyon 140 bin 838 TL
6. Antalya – 5 milyon 999 bin 510 TL
7. Balıkesir – 5 milyon 443 bin 776 TL
8. Rize – 5 milyon 155 bin 784 TL
9. Kocaeli – 5 milyon 61 bin 804 TL
10. Trabzon – 4 milyon 923 bin 324 TL

Listenin devamında Bolu, Isparta, Ankara, Diyarbakır, Ordu, Tunceli, Denizli, Mersin, Zonguldak, Edirne, Bursa, Sinop, Manisa, Adana, Tokat, Konya, Sakarya, Bingöl ve Yalova yer aldı.

Özellikle Muğla'nın 10,7 milyon TL'yi aşan ortalama konut fiyatıyla Türkiye genelinde açık ara ilk sırada yer alması dikkat çekti. Antalya ve Ege Bölgesi'ndeki sahil kentlerinde fiyat artışlarının yüksek seviyelerde seyretmeye devam ettiği görüldü.